Invertir a tiempo es importante para poder disfrutar lo sembrado durante los años de trabajo, y una de las mejores inversiones son los bienes raíces. Los trabajadores cuentan con planes de pensión y otros se dedican a guardar una cantidad de sus ingresos o invertir para hacerlos crecer y poder vivir cómodamente.
Por ello, los jóvenes comienzan a tener interés en las inversiones inmobiliarias como una opción para asegurar su futuro. Aprovecha los beneficios de adquirir un terreno para el retiro y empezar a formar un patrimonio sin importar la edad.
Consejos para adquirir un terreno para el retiro
Adquirir un inmueble con cualquier finalidad siempre genera dudas en los inversionistas con menos experiencia. Saca un mejor provecho a tu dinero invirtiendo en tu casa ideal.
1. Planea con anticipación
Planear con anticipación es la clave de todo, pero cuando se trata del retiro puede ayudarte a prevenir gastos imprevistos y preocupaciones que puedan arruinar el disfrutar completamente tu retiro. Además, te permite crear planes en caso de una emergencia.
También se puede planear anticipadamente durante la vida laboral e invertir en terrenos en venta que se encuentren bien ubicados, para ir construyendo.
Planear tu retiro te permite saber con qué recursos cuentas y lo que puedes hacer con ellos. Además, tendrás claro cuál será tu mejor momento para hacerlo.
2. Elige una ubicación
En este punto hay que considerar que adquirir un lote; Es una inversión a mediano plazo, e incluso hasta a largo plazo, dependiendo del desarrollo. Es importante considerar donde se ubica, no solo se debe de averiguar si esta en una zona de desastres naturales, sino también es importante conocer su proyección de crecimiento.
Adquirir un lote en desarrollos que se encuentran en preventa en una zona con alta plusvalía y oportunidades de crecimiento les permitirá rentarlo a un precio más alto, a diferencia de otro inmueble en una zona con menor plusvalía, o en todo caso venderlo a un precio mayor.
Los lotes comerciales y residenciales en esta región son altamente atractivos por los beneficios que presentan a largo plazo, dado que cualquier proyecto que construyas tiene amplias posibilidades a explotar.
3. Verifica que todo sea legal
Cuando vas a comprar un terreno es esencial que te asesores legalmente para poder tener certeza jurídica. Antes de firmar un contrato de compraventa es pertinente verificar en el Registro Público de la Propiedad que el terreno esté regularizado y cuente con la constancia de libre de gravamen, entre otros aspectos. Para acceder a esta información puedes acudir directamente a las oficinas del Registro Público de la Propiedad, solicitar la asistencia de un notario público o incluso acceder a la Plataforma de Servicios del INDAABIN.
4. Consulta el tipo de suelo
Antes de adquirir una propiedad es primordial que confirmes que tenga el uso de suelo correcto, con base a las actividades que que deseas llevar en tu predio.
Si estás adquiriendo un lote para construir una casa entonces el tipo de suelo debe ser residencial, siendo que este es el que corresponde a la construcción de viviendas.
Este tipo de uso de suelo te da la garantía de que puedes desarrollar cualquier tipo de vivienda, desde un departamento hasta una casa, así como que se encuentra en zonas urbanizadas, con accesibilidad de transporte, servicios, entre otros.
5. Infórmate sobre el vendedor y asesórate antes de tomar la decisión
No podemos olvidar que el retiro significa para muchos una oportunidad para hacer de su tiempo y dinero lo que quieran. Así que es importante que al adquirir un lote como inversión para el futuro se investigue correctamente sobre el vendedor o la empresa que lo distribuye.
Las fraudes inmobiliarios son uno de los peligros que existen cuando se trata de la compra venta, por ello, se debe solicitar comprobantes o referencias que puedan validar que cualquier proceso se lleva a cabo dentro de los márgenes de la ley.
De igual manera, es pertinente tener el asesoramiento de un notario, ya sea directamente o si la empresa que realiza la venta pone alguno a disposición, para llevar a cabo todo el proceso de escrituración.
6. Se consciente de tu presupuesto
El tema del presupuesto es un punto indispensable, en especial si se trata de una inversión pensada para el retiro. Una de las ventajas de planear la compra con anticipación la inversión inmobiliaria, es que también puedes elegir un financiamiento que vaya de acuerdo al presupuesto, para poder realizar pagos correspondientes sin poner en peligro la economía personal.