Excelente oportunidad de inversión en un terreno en venta en Zibata, El Marqués, Querétaro. Con una ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, este terreno de uso de suelo residencial ofrece la posibilidad de construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y seguro.

El terreno se ubica en el exclusivo condominio Samare, que cuenta con la mejor casa club de todo Zibata, con amenidades como alberca, gimnasio, salón de usos múltiples, juegos infantiles, y una excelente vista al campo de golf

Zibata se ha convertido en un referente de desarrollo urbano en Querétaro, con amplias áreas verdes, parques, lagos y espacios recreativos que promueven un estilo de vida saludable. Además, cuenta con servicios de primera calidad como escuelas, hospitales, tiendas y restaurantes, convirtiéndose en una comunidad integral donde se puede disfrutar de una excelente calidad de vida.

Entre las zonas de interés cercanas destacan el centro comercial Antea Lifestyle Center, con una amplia oferta de tiendas, restaurantes y entretenimiento; el parque Bicentenario, ideal para actividades al aire libre y convivencia familiar; y la Universidad Anáhuac Querétaro, una institución educativa de prestigio. Con fácil acceso a importantes vías como el Anillo Vial II y la Carretera Querétaro-San Luis Potosí, este terreno ofrece una excelente conectividad con el resto de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu proyecto de vida en este exclusivo lugar!

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A 6 minutos de centros comerciales.

A 4 minutos de Blvd. Bernardo Quintana

Ideal para la inversión de plazas comerciales, Viviendas, Parques Industriales, Escuelas y Hospitales.

Uso de suelo habitacional, comercial y mixto

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Con una altura de 8 metros y una altura máxima de 10.40 metros, esta propiedad es ideal para industrias ligeras, bodegas e industrias de alimentos.

La entrada para camiones tiene una altura de 5 metros, lo que permite el acceso de vehículos de gran tamaño, con un frente de 18 metros y un fondo de 42 metros, la bodega ofrece amplio espacio para almacenamiento y producción.

La propiedad cuenta con amenidades como un gimnasio, centro de negocios, cafetería y canchas de fútbol, lo que la convierte en una opción atractiva para empresas que buscan un ambiente laboral completo y cómodo para sus empleados.

Terrapark Centenario es un parque industrial ubicado en una zona privilegiada de la ciudad del Marques en Queretaro, ofrece una amplia gama de beneficios para las empresas que deciden establecerse allí. A continuación, se detallan algunos de los beneficios más destacados de Terrapark Centenario:

Ubicación estratégica: Terrapark Centenario se encuentra ubicado en una zona estratégica de la ciudad, cerca de importantes vías de acceso y a pocos minutos del aeropuerto internacional. Esto lo convierte en un lugar ideal para empresas que necesitan un fácil acceso a las principales carreteras y transportes de carga.

Infraestructura de primera: Terrapark Centenario cuenta con una infraestructura de primera calidad que incluye edificios modernos y amplios espacios para almacenamiento y producción. Además, la propiedad cuenta con tecnología de punta para garantizar una operación eficiente y segura.

Amenidades para empleados: El parque industrial cuenta con diversas amenidades para los empleados de las empresas que se establecen allí, como gimnasio, canchas deportivas, cafetería y áreas de descanso. Esto crea un ambiente laboral agradable y fomenta el bienestar de los trabajadores.

Seguridad: Terrapark Centenario cuenta con un sistema de seguridad integral que incluye cámaras de vigilancia, control de acceso y personal de seguridad capacitado. Esto garantiza la seguridad de las empresas y de sus trabajadores.

Servicios adicionales: El parque industrial ofrece servicios adicionales como mantenimiento y limpieza de áreas comunes, jardinería y servicios de ingeniería. Esto permite que las empresas se centren en su actividad principal sin preocuparse por los detalles del mantenimiento del parque

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Se ubica a la altura del Sauz, 70 metros adentro de la carretera 57.
5 hectáreas

cuenta con todos los servicios

Escriturado (no es ejidal).
Uso de suelo industrial o para siembra. (No apto para casas, pero para bodega sí)
Acceso a todos los servicios, aunque no están contratados.
Precio por metro cuadrado de $220.

El terreno se encuentra entre San Juan del Río y Querétaro, en la zona del Sauz,
cerca del aeropuerto de Querétaro y se puede construir bodegas o para cultivar,
terreno agrícola y muy cerca de la carretera 57 México Querétaro.

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