Tiene un local de 120m (8x 12m) 

 60 mts de oficinas 

 Departamento planta alta 

 Capacidad de hasta 4 trailers grandes 

 Luz propia 45kbas 

 Sisterna 10,000 lt  

 Fosa séptica 

 Gas LP 

 Medio baño PB 

 Baño completo en departamento planta alta 

 En frente de parque industrial Querétaro  

Sobre la carretera 500 

$50,000 mas iva mensual

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Su uso de suelo industrial garantiza la posibilidad de realizar una amplia gama de actividades comerciales y productivas.

La bodega cuenta con una oficina equipada, lo que la convierte en un espacio de trabajo completo y funcional. Además, tiene seguridad contra incendios, piso de concreto con varilla de 20cm, antena contra rayos. área de maniobra, comedor, etc. lo que brinda tranquilidad y protección a los ocupantes y sus bienes. Esta característica es especialmente valiosa para aquellos que almacenan productos inflamables o sensibles.

La ubicación estratégica de esta propiedad ofrece fácil acceso a diversas zonas de interés cercanas a 8 Min de San Martin Centro.

Esta bodega en venta en San Martín, San Martín de las Pirámides, México, ofrece un amplio espacio de construcción con uso de suelo industrial. Con una oficina equipada y seguridad contra incendios, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan un lugar versátil y seguro para sus negocios. Su ubicación estratégica con su fácil acceso a través de avenidas principales y transporte público, la convierten en una opción altamente deseable para inversores.

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PROMOCION.
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Naves industriales y bodegas dentro de parque industrial ubicado a 800 mts de la Planta Automotriz Toyota a 5 minutos del Libramiento sur-poniente y Av. Tlacote.
Este parque esta dentro del CORREDOR CENTRAL en la ZONA DEL BAJIO, entre las carreteras 45 y 57, vías férreas, zona metropolitana y actividades industriales, comerciales y de servicios

En total son 137 naves desde 274m2 con área de oficinas con baño. Cumple con los estándares de calidad y certificaciones que se requiere.

TIPOS DE BODEGA
45 bodegas con opción a Cross Docking con rampa niveladora y puerta seccional industrial.
45 bodegas con rampa niveladora y puerta seccional industrial.
46 bodegas solo con puerta seccional industrial.
Hay bodegas de 275m2, 345m2 y 500m2 con cajones de estacionamiento propios, anden de descarga, altura max 8mts, cisterna para sistema contra incendios y red hidráulica, puerta seccional, fachada principal con paneles aislantes, piso de concreto hidráulico MR 35KG/CM2, espesor con acabado pulido resistencia a la carga de 18ton/m2 reforzado con redondo de acero, muros interiores divisorios en zona de oficina, aislamiento acústico y térmico, estructura principal con vigas y columnas IPR Y HSS, cancelería de 6mm de espesor en oficinas. En algunos casos rampa niveladora de carga y descarga, rampa de acceso vehicular de concreto, 1 cajón de estacionamiento compartido para trailers.

AMENIDADES
Arreas de co-working, oficinas, salas de juntas, salas de capacitación, cafetería.
Servicio medico de emergencia
Capilla
Áreas verdes
Áreas deportivas para uso de los habitantes del parque industrial
Doble barda perimetral
Planta tratadora de aguas
Área de circulación
Estacionamiento
Inmuebles, comerciales y de servicios, locales comerciales y de oficina

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Este parque esta dentro del CORREDOR CENTRAL en la ZONA DEL BAJIO, entre las carreteras 45 y 57, vías férreas, zona metropolitana y actividades industriales, comerciales y de servicios.

En total son 137 naves desde 274m2 con área de oficinas.

Cumple con los estándares de calidad y certificaciones que se requiere.

TIPOS DE BODEGA
45 bodegas con opción a Cross Docking con rampa niveladora y puerta seccional industrial.
bodegas con rampa niveladora y puerta seccional industrial.
bodegas solo con puerta seccional industrial.

Hay bodegas de 275m2, 345m2 y 500m2 con cajones de estacionamiento propios, anden de descarga, altura max 8mts, cisterna para sistema contra incendios y red hidráulica, puerta seccional, fachada principal con paneles aislantes, piso de concreto hidráulico MR 35KG/CM2, espesor con acabado pulido resistencia a la carga de 18ton/m2 reforzado con redondo de acero, muros interiores divisorios en zona de oficina, aislamiento acústico y térmico, estructura principal con vigas y columnas IPR Y HSS, canceleria de 6mm de espesor en oficinas.

En algunos casos rampa niveladora de carga y descarga, rampa de acceso vehicular de concreto, 1 cajón de estacionamiento compartido para trailers.

AMENIDADES
Áreas de co-working, oficinas, salas de juntas, salas de capacitación, cafeterìa.
Servicio medico de emergencia
Capilla
Áreas verdes
Áreas deportivas para uso de los habitantes del parque industrial
Doble barda perimetral
Planta tratadora de aguas
Área de circulación
Estacionamiento
Inmuebles, comerciales y de servicios, locales comerciales y de oficinas

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USO DE SUELO
Construcción
Industrial
Comercial

SERVICIOS
Agua
Luz
Sin adeudos

$16,500 por m2

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Con una altura de 8 metros y una altura máxima de 10.40 metros, esta propiedad es ideal para industrias ligeras, bodegas e industrias de alimentos.

La entrada para camiones tiene una altura de 5 metros, lo que permite el acceso de vehículos de gran tamaño, con un frente de 18 metros y un fondo de 42 metros, la bodega ofrece amplio espacio para almacenamiento y producción.

La propiedad cuenta con amenidades como un gimnasio, centro de negocios, cafetería y canchas de fútbol, lo que la convierte en una opción atractiva para empresas que buscan un ambiente laboral completo y cómodo para sus empleados.

Terrapark Centenario es un parque industrial ubicado en una zona privilegiada de la ciudad del Marques en Queretaro, ofrece una amplia gama de beneficios para las empresas que deciden establecerse allí. A continuación, se detallan algunos de los beneficios más destacados de Terrapark Centenario:

Ubicación estratégica: Terrapark Centenario se encuentra ubicado en una zona estratégica de la ciudad, cerca de importantes vías de acceso y a pocos minutos del aeropuerto internacional. Esto lo convierte en un lugar ideal para empresas que necesitan un fácil acceso a las principales carreteras y transportes de carga.

Infraestructura de primera: Terrapark Centenario cuenta con una infraestructura de primera calidad que incluye edificios modernos y amplios espacios para almacenamiento y producción. Además, la propiedad cuenta con tecnología de punta para garantizar una operación eficiente y segura.

Amenidades para empleados: El parque industrial cuenta con diversas amenidades para los empleados de las empresas que se establecen allí, como gimnasio, canchas deportivas, cafetería y áreas de descanso. Esto crea un ambiente laboral agradable y fomenta el bienestar de los trabajadores.

Seguridad: Terrapark Centenario cuenta con un sistema de seguridad integral que incluye cámaras de vigilancia, control de acceso y personal de seguridad capacitado. Esto garantiza la seguridad de las empresas y de sus trabajadores.

Servicios adicionales: El parque industrial ofrece servicios adicionales como mantenimiento y limpieza de áreas comunes, jardinería y servicios de ingeniería. Esto permite que las empresas se centren en su actividad principal sin preocuparse por los detalles del mantenimiento del parque

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